Обжитой, газифицированный участок с центральным водоснабжением, баней, фундаментом и кирпичом для строительства дома.Благополучный жилой массив.
Асфальтированная дорога до участка.
Рядом лес (см. фото и карту), неподалёку оздоровительный комплекс «Регина» и санаторий «Балкыш», с бассейнами и тренажёрными залами.
В 7 минутах ходьбы от дома — остановка автобуса №56, ездит по расписанию.
Получено разрешение на строительство дома.На участке:• Новый фундамент (наружный размер 8×11,5 м) с 2-комнатным подвалом (высота около 2,5 м). В подвал ведёт удобная бетонная лестница, проведены электричество, вода и канализация.• Керамический кирпич Porotherm, рассчитанный на постройку 2-этажного дома по этому фундаменту. Дом планировали строить для своей семьи.• Блочное строение. В нём обустроена баня с парилкой, а также мастерская и мансардный 2 этаж (можно использовать для любых нужд).• Деревянный дом, в котором можно жить на время строительства. Внутрь проведены газ и вода, есть погреб и чердак. Потом на месте домика можно построить гараж, сарай, террасу или пристройку к дому.• Металлический забор с двумя широкими воротами для заезда машин. Также можно припарковать несколько машин снаружи, место позволяет. За строениями остаётся достаточно места для огорода/сада/площадки отдыха.Петровский ценится за удачное расположение. Оно обеспечивает жителям удобные подъездные пути, тишину, свежий воздух и основную необходимую инфраструктуру (поликлиника, магазины продуктов и хозтоваров, садик, хорошая начальная школа, почтовое отделение с детской площадкой, участковый пункт полиции). Микрорайон обновляется, становится всё удобнее, но при этом остаётся в стороне от городской суеты.

Гараж переделан под студию. чтобы сделать обычный гараж, достаточно убрать переднюю стену.
утеплён в несколько слоёв, новая проводка. сухой. пользовались круглогодично.
удачное расположение рядом со въездом. с улицы заезд сразу на этаж. снег чистят.
без долгов! в собственности более 3 лет.
рядом рынок родина, ЖК новые горки.