Коммерция по цене ИЖС!!!-выписка ГПЗУ получена по которой кроме жилых сооружений допустимый вид использования: нежилые здания до 150кв.м., не выше 3х этажей. Два в одном: земля для жилья и для бизнеса - под магазин товаров первой необходимости. По низкому налогу для ИЖС по сравнению с высокими налогами как для нежилого или пром. назначения. Коммуникации:газ свет вода. Удачное расположение участка, близко от остановки транспорта и дороги (в ПРОЕКТе на ближайшее время направо от въезда 11 квартал) к детскому садику \"Золотая рыбка\" на территории ЖК Светлый. Центральная канализация. Асфальтная крошка до участка. Мощный капитальный фундамент бурозаливной со сваями шагом 2метра по периметру бетонной площади 55кв.м, на проект 2,5-этажного строения 150кв.м. Все строительные отступы соблюдены. По выписке площадь 3,28 сот.но по факту 4сот. т.к. сервитут за участком свободен от коммуникаций ЖК Антей. Очистные сооружения ЖК СВЕТЛЫЙ, люк с точкой врезки перед участком, таким образом и земля дополнительная и коммуникации не побеспокоят в случае чистки или засоров.
Кадастровый номер 16:33:140406:10666. Соседние заборы установлены. Спешите купить.

Собственник. Переуступка по ДДУ в Росреестре. Ввод в эксплуатацию 1квартал 2020г. Однокомнатная Квартира легко трансфоррмируется в двухкомнатную - в комнате 2 окна, 2 выхода на лоджию:из кухни и из комнаты.

Назначение участка-для коммерческой деятельности (оздоровительный центр). Канализация(централизованная - очистные сооружения ЖК Светлый). Газ на участке. Электричество имеется (счётчик установлен). Участок находится в 11 квартале ЖК Светлый справа от шлакбаума. Ровной, квадратной формы. Улица обжитая. Население ЖК - более 8 тыс.чел.

Находится за Салмочами Казань. Население растёт соответственно и спрос на услуги - процветание бизнеса.Категория продаваемой земли ЖЗ, где разрешается строить: индивидуальный жилой дом, апартаменты, таунхаусы, магазины, автомойки, частный детский сад, салоны, кафе и т.д. Дороги через Вознесенье, Богородское мимо Константиновки.

Асфальт до участка. Канализация(централизованная - очистные сооружения ЖК Светлый). Газ на участке. Электричество имеется (счётчик установлен). Участок находится в 11 квартале ЖК Светлый справа от шлакбаума. Прямоугольной формы. Улица обжитая. Население ЖК - более 8 тыс.чел.