Продаю земельный участок (1 Га), расположенный на пересечении дорог Йошкар-Ола-Звенигово,Казань-Чебоксары. Рентабельность приобретения данного земельного участка в следующем:
1. Я собственник данного участка, что подтверждает Выписка из ЕГРН. Данный факт ускоряет процесс совершения сделки и использования участка по его прямому назначению, без согласований.
2. Вид разрешенного использования: для строительства сооружений обслуживания участников движения и сооружения технического обслуживания. Земля подпадает под вид деятельности АЗС. Также на данном участке можно возвести полный придорожный комплекс( кафе,сто,стоянку) .
3. Высокая проходимость легковых и грузовых автомобилей. Рядом расположены населенные пункты. Соответственно это способствует увеличению
количества клиентов и постоянный спрос на ваши услуги.
3. Участок находится вдоль федеральной трассы, дорога к участку асфальтированная. Участок частично асфальтирован(примерно 6 соток),имеется небольшое сооружение на участке. Установлена трансформаторная станции на 40 кВт непосредственно для обслуживания участка. Имеется водоснабжение,скважина.
4. Рядом с участком расположен АЗС \"Татнефть\", что подтверждает возможность строительства АЗС вашей компанией.
Адрес расположения участка: РМЭ, Звениговский район,кадастровый номер: 12:14:6503001:3
Стоимость данного участка составляет 5.500.000 рублей. Рассмотрю варианты обмена