В связи с переездом в частный дом выставляем на продажу своё уютное гнёздышко.
2-х К квартира 63кв.м 2/4 этаж. Дом сдан в 2015г, ремонт был сделан в этом же году. В своё время делали все качественно и для себя-ламинат в зале 1250₽/кВ.м(сам материал); на выравнивание стен ушло порядка 30ти мешков сухих смесей.
Просторный зал, светлый, красиво смотрится при дневном свете (солнечная сторона).
Эргономичная кухня. Мебель в хорошем состоянии, все дверки открываются без усилий. Удобно мыть посуду и смотреть на происходящее за окном. Встроенная техника:варочная панель, духовка(с телескопическими направляющими), вытяжка, посудомоечная машина(с детским режимом и стерелизацией банок)- все работает! Установлен дорогой фильтр с обратным Осмосом(в посёлке очень жесткая вода).
Спальная. Ремонт плотностью обновился в конце 19г: обои, нов натяжной потолок, нов ламинат, нетронутым остался только этот огромный шкаф(3х0.9м) Зеркальные тонированные стёкла с обратной стороны оклеенные пленкой,при разбивании не рассыпается- не опасно
Балкон. Несбывшаяся мечта!
9кв.м, 4,5х2м, выс 2,8м. По началу планировался Лаунж зоной, но бытовые нужды и лишний хлам не дали осуществиться идее.
Витражные окна от пола до самого потолка, при необходимости закрывается шторой от избыточного солнечного света. Напольное покрытие- искусств трава, под ним слой линолеума для мягкости и тепла, можно просверлить лунку и играть в гольф.
Ванная.Почему стиральная машина стоит на возвышенности? Чтобы дверца иллюминатора не ударялась об унитаз.
Система отопления. Газовый двухконтурный котёл. Разделённые линии: тёплый пол на кухне, тёплый пол в ванной, полотенцесушитель, барареи. Дом тёплый, все прогревается солнечным светом, естественным выделением тепла при готовке еды и теплого пола на кухне и в ванной. Остальные батарей практически никогда не включались, дома действительно тепло. – следовательно низкое потребление газа.
Вентиляция: при поиске квартиры в наших домах Вы наверняка слышали от кого-нибудь о проблемах с вентиляцией, холодных шахтах и плесени. Опровергаю, это не во всем доме!!! У нас с этим проблем не было. На вытяжках стоят обратные клапана препятствующие задуванию холодного воздуха зимой. Плесени нет- это солнечная сторона и застройщик сделал доп три приточных отверстия(можно регулировать поступающий поток воздуха с полным перекрыванием).
Инфраструктура: В доме на первом этаже: Эдельвейс, Глобус, Аптека, Хозтовары, пицца-роллы, частные садики, разливное пиво, ателье, частный бассейн. Рядом новая мечеть, за ней новый садик, уже скоро запланировано строительство школы. В соседнем доме Магнит, Пятерочка и какое то кафе. В шаговой доступности шиномонтаж, автомойка, автосервис.
Недалеко есть озёра, где мы купаемся с детьми летом, вода чистая. Зимой катаемся на местных горках на тюбинге.
Дополнительно:
Сделан доп тамбур с соседями. Обувь хранится в коридоре, следовательно меньше грязи.
Закрытый двор с откатными электрическими воротами.
Вся коммуналка включая интернет меньше 2500руб ЗИМОЙ.
