Дом с чистой S-108м2, общей S-156 м2 на 6,5сот, в коттеджном посёлке «Тургай» .
Автобус курирует каждые 2часа, от дома до остановки 800м.
Коттедж под чистовую отделку, с шикарной лестницей. Объект можем сдать с отделкой под КЛЮЧ- цена по смете 350т.р
Стены и перегородки из экологически чистого тёплого-поризованного
кирпича. Даже под перегор залит фундамент высотой 900мм, а не просто стяжка.
Окна ламинированные , с повышенной тепло и шумоизоляцией.
Кровля из первого сорта, пароизоляция 150 мкр -которая не разрушается от перепада темпер и сохраняет свои свойства . Утеплена 4слоями мин. ватой.
Все коммуникации подключены.
Экономичный автомат. газовый котёл.
Школа, садик , мечеть в 3км.
Гарантия!

Дом в коттеджном посёлке «Тургай»
С отделкой , тёплыми полами в каждой комнате, отопление на экономическом газовом котле.
4 спальных комнат
2 сан узла, по 6м2
Кухня-гостин 6,3м*4,5м 1. Отопление - ДВУХТРУБНАЯ РАЗВЁРНУТАЯ СТСТЕМА, которая является самой эффективной , радиаторы 1эт , 2 эт.
На данный момент дом отапливается . 2. ПОЛЫ ТЁПЛЫЕ с АВТОМАТИЧЕСКОЙ☝️регулировкой температуры, каждая комната регулируется отдельно, независимо др от друга.
3. В сан узлах все точки уже готовы

Тургай, напротив Зимней горке, от Сокуров 3км .
Дом с качественной предчистовой отделкой, ЖБИ перекрытия 220мм , с повышенной шумоизоляцией и прочности . Механизированная штукатуркаСТЕНЫ из поризованного тёплого красного кирпича + Утеплитель 150 мм + обл кирпич.
КРОВЛЯ - м.черепица 0,5 мм , доски первого сорта ☝️, утеплена мин . ватой 200 мм . СТРОПИЛЫ закреплены уголками и скобами.
Вент канал из кирпича+утеплена.
Электричество
ТV
Отопление
Тёплые полы
Вода
Газ
Ламинированные окна , 70 профиль.
Дверь м-м.
Фундамент свайно -ленточный глубиной 2.5 м, сваи каждые 1,5м , марка Бетона 350+ добавка по разрыву и водопрониц., армат цельная 12 ☝️,
Есть поэтапные видео отчеты.

Н. Салмачи , ул . Ямьле, участок ровный , на возвышенности. Фото дома реальное.
Дом из керамического дорогого фактурного кирпича .Строили жёстко соблюдая все строительные нормативы и ставили акцент на ЭКОЛОГИЧНОСТЬ И КАЧЕСТВО . начиная от свай дома и заканчивая кровлей .
ВЫСОТА ПОТОЛКОВ 3.1м .
Черновая отделка.
ПОГРЕБ дает возможность обслуживать в любую минуту сан тех узлы + вентиляция ПРИТОЧНАЯ И ВЫТЯЖНАЯ . ЖБИ перекрытие на 1эт и на 2эт , после 6 рядов цокольного кирпича, строго по СНиПу .
КОМНАТЫ СПАЛЬНЫЕ по 16,5м2 и 28 , очень просторные и удобные . Кухня-гостиная 34м2 с двумя панорамными окнами .
ПОГРЕБ дает возможность обслуживать в любую минуту сан тех узлы + вентиляция ПРИТОЧНАЯ И ВЫТЯЖНАЯ . УТЕПЛЕНИЕ 150 мм, которая не даёт усадку , не образует мостиков холода и не выделяет токсичные вещества, для связи облицовки использовались гибкие связи с расширением .
ЛЕСТНИЧНЫЙ ПРОЕМ по ГОСТУ , ширина площадки 2,1*1м , ступени 300 *160
ОКНА 5 камерные , 70 профиль , 40 стелопакет , фурнитура ROTO,
Дверь фабричная, входная металл-металл , с двумя замками 3класса и 4класса .
КРОВЛЯ : металло -черепица \" Супер-монтерей\", 0,55мм , утеплена МИН. ВАТОЙ четыремя слоями -200мм.
ВОДА централизованная и заедена в дом двумя утеплёнными линиями d32 и d25 одна из которых является резервной .
СЛИВ выведен из дома , септик состоит из 5 колец со днищем .
ЭЛЕКТРИЧЕСТВО .
ФУНДАМЕНТ С ГИДРОИЗОЛЯЦИЕЙ : высота ленты 1005*600 ☝️, СВАИ d400 , АРМАТУРА использовалась цельная .
ЕСТЬ ПОЭТАПНОЕ ВИДЕО .
МАУЭРЛАТ закреплён шпильками и оцинкованной проволокой + пропитан . Стропилы стянуты между собой шпильками 12мм, использовалась доска только первого сорта, что немало важно при эксплуатации.
ВЕНТ ШАХТА поднята из цокольного кирпича, ☝который увеличивает срок службы в неск раз . и не разрушается по сравнению с обычным кирпичом. ☝☝☝выведен цоколем - 6рядов, что даёт стенам оставаться сухими в любое время года , ИСПОЛЬЗОВАЛИСЬ ГИБКИЕ СВЯЗИ С РАСШИРЕНИЕМ, СЕТКА БАЗАЛЬТОВАЯ ПЛЕТЕННАЯ - ЭТИ МАТЕРИАЛЫ НЕ БОЯТСЯ КОРРОЗИИ, НЕ ОБРАЗУЮТ МОСТИК ХОЛОДА И НЕ ДАЮТ УСАДКУ .

Продаётся шикарный новый дом , в Н. Салмачах , 145 м2 , потолки высотой 3,15 .Дом расположен на уч так ., чтобы можно было построить гараж, баню, беседку и хорошую террасу. Есть поэтапные видео отчеты. Контрольно пропускной пункт . Планировка дома расчитывалась для комфортного проживания в зимнее и летнее время. Кухня-гостиная 7,5м* 4,5м (34м2) на солнечной стороне, спальные комнаты : одна 28 м2 ; две по 16м2 и одна комната 11 м2 , предусмотрены для летнего отдыха - куда попадает солнце только до 11ч утра и для зимнего, где солнце будет поднимать Вам настроение целый день� Высота потолков 3,1 м .
Круглосуточная охрана , КПП, в 50 м будут строить спорт . комплекс .Улицы широкие , покрытие -асфальтная крошка . Кровля металло-черепица 0,5 мм , гарантия от завода ЗМК 20лет , утепление 200 мм минеральной ватой, которая не выделяет альдегиды и фенолы ! ОКНА 3 камерные , 70 профиль , 40 стелопакет , фурнитура ROTO, установлены по ГОСТУ !!! Дверь входная металл-металл , с двумя замками 3класса и 4класса .Мауэрлат закреплён шпильками и оцинкованной проволокой + пропитан . Стропилы стянуты между собой шпильками 12мм, использовалась доска только первого сорта, что немало важно при эксплуатации. Вент шахта поднята из цокольного кирпича, ☝который увеличивает срок службы в неск раз . и не разрушается по сравнению с обычным кирпичом. Свайно-ленточный фундамент из цельной арматуры ☝☝☝выведен цоколем - 5рядов, что даёт стенам оставаться сухими в любое время года, сваи заливались отдельно и входят в тело ленты по ГОСТУ, d свай 400мм ☝и глубина 2,5м , расстояние между сваями 1,6 м ☝сама лента размером 1005*600 с гидроизоляцией , бетон М -300. НОВЫЕ ЖБИ ПЛИТЫ , ЧИСТОПОЛЬСКОГО ЗАВОДА . есть погреб ( 20м2) стены из керамического кирпича , сетка проложена каждые 3 ряда , ОБЛИЦОВКА - ФАКТУРНЫЙ КИРПИЧ, утеплён эковатой 150мм. ИСПОЛЬЗОВАЛИСЬ ГИБКИЕ СВЯЗИ С РАСШИРЕНИЕМ, СЕТКА БАЗАЛЬТОВАЯ ПЛЕТЕННАЯ - ЭТИ МАТЕРИАЛЫ НЕ БОЯТСЯ КОРРОЗИИ, НЕ ОБРАЗУЮТ МОСТИК ХОЛОДА И НЕ ДАЮТ УСАДКУ ☝. Централизованная вода заведена в дом двумя линиями , одна которой является резервной , глубина 2,3м. Септик состоит из 4 колец со днищем , сливные трубы заведены в дом .Электричество. Газ проводят ,трубы уже проложили .

Продаётся шикарный новый дом 145 м2. Планировка дома расситывалась для комфортного проживания в зимнее время и в летнее . Кухня-гостиная 7,5м* 4,5м (34м2) на солнечной стороны, спальные комнаты : одна 28 м2 ; две по 16м2 и одна комната 11 м2 , предусмотрены для летнего отдыха - куда попадает солнце только до 11ч утра и для зимнего, где солнце будет поднимать Вам настроение целый день, �спальных комнат 4 : одна 28м2 , две комнаты по 16м2 , одна 11м2 , Кухня -гостиная 34м2; сан. узлы на обоих этажах . Высота потолков 3,1 м . Участок идеально ровный ,5 сот, можно увеличить участок до 13 сот. Круглосуточная охрана , КПП, в 50 м будут строить спорт . комплекс .Улицы широкие , покрытие -асфальтная крошка . Кровля металло-черепица 0,5 мм , гарантия от завода ЗМК 20лет , утепление 200 мм минеральной ватой, который не выделяет альдегиды и фенолы ! ОКНА 3 камерные , 70 профиль , 40 стелопакет , фурнитура ROTO, установлены по ГОСТУ !!! Дверь водная металл-металл , с двумя замками :3класса и 4класса .Мауэрлат закреплён шпильками и оцинкованной проволокой + пропитан . Стропилы стянуты между собой шпильками 12мм, использовалась доска только первого сорта, что не мало важно при эксплуатации. Вент шахта поднята из цокольного кирпича, ☝️который увиливает срок службы в неск раз . и не разрушается по сравнению с обычным кирпичом. Свайно-ленточный фундамент, выведена цоколем - 5рядов, что даёт стенам оставаться сухими в любое время года, сваи заливались отдельно и входят в тело ленты по ГОСТУ d свай 400мм ☝️и глубина 2,5м , расстояние между сваями 1,6 м ☝️сама лента размером 1005*600 с гидроизоляцией , бетон М -300. НОВЫЕ ЖБИ ПЛИТЫ , ЧИСТОПОЛЬСКОГО ЗАВОДА . есть погреб ( 20м2) стены из керамического кирпича , сетка проложена каждые 3 ряда , ОБЛИЦОВКА - ФАКТУРНЫЙ КИРПИЧ, утеплён эковатой 150мм. ИСПОЛЬЗОВАЛИСЬ ГИБКИЕ СВЯЗИ С РАСШИРЕНИЕМ, СЕТКА БАЗАЛЬТОВАЯ ПЛЕТЕННАЯ - ЭТИ МАТЕРИАЛЫ НЕ БОЯТСЯ КОРРОЗИИ, НЕ ОБРАЗУЮТ МОСТИК ХОЛОДА И НЕ ДАЮТ УСАДКУ ☝️. Централизованная вода заведена в дом двумя утеплёнными линиями d25 и резервная d32, глубина 2,3м. Септик состоит из 4 колец со днищем , сливные трубы заведены в дом .Электричество. Газ заводят , трубы уже проложили.