Участок готов под застройку с последующим с проживанием и пропиской -\"не кусок поля\" (люк на два ж/б кольца-на участке), центральный,газ,водоснабжение,электричество по районному тарифу - невысокие затраты на коммуналку. Располагается внутри ЖК Светлый - где 3x этажныe дома, но не cрeди дoмoв, а по правой cтоpoнe от въездных шлагбаумов, в жилом секторе со всеми коммуникациями на участке: газ, свет, вода, централизованная канализация(очистные сооружения ЖК Светлый). На участке имеется фундамент со сваями 8х7. Асфальтированные дороги до участка, заезды на улицу с двух сторон. Земельный участок ровной формы. Земля находится на удачном месте, не вдоль проезжей части поселка, но в то же время близко к выезду, охране, автобусной остановке и магазинам. Соседские заборы установлены - что снижает затраты при установке своего забора. Соседи и близлежащие улицы - застроены - люди живут постоянно. Въезд на территорию через шлагбаум с КПП, территория ЖК под круглосуточной постоянной ЧОП-охраной. Инфраструктура. Магазины. Дет.сад частный есть, а муниципальный садик строится. Городской и частный транспорт. Пробок в Салмачах больше нет, в реальной перспективе: дороги на м7, на оренбургский тракт и сквозная дорога через поселок Вознесенье. Практически в черте города, территориально находится за Салмачами. До участка асфальтированная дорога. \"Взрывное\" развитие территории - появление новой дороги соединяющей Р-239 с М-7. Соответственно повышение стоимости земли. Остановка городского маршрута автобуса №90.

Идеальная транспортная доступность. Казанский маршрут автобуса до метро, во все районы и центр города. Назначение участка-для коммерческой деятельности (оздоровительный центр или детский развивающий клуб,частный садик,начальная школа)). Канализация(централизованная - очистные сооружения ЖК Светлый). Газ на участке. Электричество имеется (счётчик установлен). Участок находится в 11 квартале ЖК Светлый справа от шлакбаума. Прямоугольной формы. Улица обжитая. Население ЖК - более 8 тыс.чел.и постоянно растущая застройка под Салмочами.